சென்னை:
சென்னைக்கான 2-வது விமான நிலையம் பரந்தூரில் அமைக்கப்பட மாட்டாது என முதலமைச்சர் விஜய் அறிவித்ததைத் தொடர்ந்து, அங்குப் பல மடங்கு உயர்ந்திருந்த நிலங்களின் விலை தற்போது 50 சதவீதம் வரை கடுமையாகச் சரிந்துள்ளது.
முந்தைய நிலவரம்: 200% வரை உயர்ந்த நிலத்தின் மதிப்பு
கடந்த 2022-ஆம் ஆண்டு ஆகஸ்ட் மாதம் காஞ்சிபுரம் மாவட்டம் பரந்தூரில் 2-வது விமான நிலையம் அமைக்கப்படும் என அறிவிப்பு வெளியானது. இந்த அறிவிப்பிற்கு முன்பு, ஏக்கருக்கு சுமார் ரூ.6 லட்சம் முதல் ரூ.12 லட்சம் வரை மட்டுமே இருந்த சாதாரண விவசாய நிலங்களின் விலை, உடனடியாக ரூ.18 லட்சம் முதல் ரூ.35 லட்சம் வரை உயர்ந்தது. பல பகுதிகளில் 100 முதல் 200 சதவீதம் வரை நிலத்தின் மதிப்பு விண்ணை முட்டியது.
விமான நிலையத்தை ஒட்டிய பகுதிகளில் நிலம் வாங்கும் ஆர்வம் அதிகரித்ததால், சாதாரண லே-அவுட் பிளாட்டுகள் சதுர அடிக்கு ரூ.1,600 முதல் ரூ.1,850 வரையிலும், தேசிய நெடுஞ்சாலையை ஒட்டிய பிளாட்டுகள் சதுர அடிக்கு ரூ.2,999 வரையிலும் விற்கப்பட்டன.
த.வெ.க. அரசு பொறுப்பேற்றதும் ஏற்பட்ட தேக்கம்
கடந்த மே மாதம் விஜய் தலைமையிலான புதிய த.வெ.க. அரசு பதவியேற்றதும், பரந்தூர் விமான நிலையத் திட்டம் தொடருமா அல்லது வேறு இடத்திற்கு மாற்றப்படுமா என்ற கேள்வி எழுந்தது. இதனால், அதுவரை கிடுகிடுவென உயர்ந்து வந்த நிலங்களின் விலை, மேலும் உயர முடியாமல் தேக்கமடைந்தது.
திட்ட ரத்து அறிவிப்பும், தற்போதைய நிலைமையும்
இந்நிலையில், பரந்தூர் விமான நிலையத் திட்டம் கைவிடப்படுவதாகச் சட்டப்பேரவையில் முதலமைச்சர் விஜய் அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவித்தார். இந்த அறிவிப்பு ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் நிலச் சந்தையில் மிகப்பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது.
-
முதலீட்டாளர்கள் தவிப்பு: பல ஏக்கர் கணக்கில் நிலங்களை வாங்கி லே-அவுட் அமைக்கத் திட்டமிட்டிருந்த நிறுவனங்களும், தனிநபர்களும் விழிபிதுங்கி நிற்கின்றனர். “வாங்கிய விலைக்காவது விற்றுவிடலாம் என நினைத்தாலும் தற்போது வாங்க ஆளில்லை” எனப் புரமோட்டர்கள் புலம்புகின்றனர்.
-
50% வரை விலை வீழ்ச்சி: சதுர அடிக்கு ரூ.1,650 வரை இருந்த இடங்கள் தற்போது ரூ.600 – ரூ.900 ஆகவும், ரூ.1,850 வரை விற்ற சாதாரண பிளாட்டுகள் ரூ.1,000 – ரூ.1,200 ஆகவும் குறைந்துள்ளன. நெடுஞ்சாலைப் பிளாட்டுகளின் விலை ரூ.2,999-ல் இருந்து ரூ.1,800 ஆகச் சரிந்துள்ளது.
மொத்தத்தில், விமான நிலையத் திட்டத்தை மட்டுமே நம்பி உயர்ந்த நிலங்களின் மதிப்பு தற்போது 40 முதல் 50 சதவீதம் வரை வீழ்ச்சியடைந்துள்ளது. பெரிய முதலீட்டாளர்கள் மட்டுமின்றி, ஆசைப்பட்டுச் சிறிய அளவிலான பிளாட்டுகளை வாங்கிய நடுத்தர மக்களும் இதனால் கடும் பாதிப்பைச் சந்தித்துள்ளனர்.
#ParandurAirport #RealEstateTN #TVKGovernment #ChiefMinisterVijay #ParandurLandValue #Kanchipuram #LandPriceFall #TNPolitics #TamilNaduNews #TamilNews #LatestNewsTN #TrendingTN #TNNewsUpdates #ChennaiNews
